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Construction maison + terrain - Jouet-sur-l'Aubois

FNI*
90 m²
1500 m²
Jouet-sur-l'Aubois Cher
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Terrain clôturé, arboré, de 1500 M² situé dans le centre de Jouet-Sur-L'Aubois. A 15 minutes de Nevers et de la zone commerciale de MARZY. Les écoles et les commerces sont proche du terrain. Parcours de pêche et promenade en forêt pour les amoureux de la nature Devenez propriétaire d'une maison composé de 3 chambres, une salle de bain avec douche italienne, un W.C. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine est ouverte sur le séjour, accolé au garage. Le chauffage et l'isolation conformes aux normes en vigueur seront source d'économie Notre assurance dommage ouvrage vous protège pour 10 ans Renseignez-vous
Cadre calme et agréable, terrain boisé et clôturé
Nevers et la zone commerciale de Marzy sont à 15 minutes
Une forêt et une rivière pour les amoureux de la nature
A moins de 3 minutes du terrain : supermarché, boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, crèches, médecins, dentiste, la poste, bar-pmu, fleuriste, presse, salle de sport

Tél. : 02 18 21 16 80

Plan maison Créaccord Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 27 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 539,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 87 323,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 58 215,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 577,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 560,04 € pendant 15 ans. puis 74,91 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.01%

Coût total 22 473,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 109 796,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 16,98 € pendant 15 ans. puis 502,11 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 5 094,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 63 309,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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