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Agence Créa Concept Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY

HFN*
89 m²
1870 m²
SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY Cher
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PROCHE DE BOURGES

À vendre : découvrez à SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY (18230) cette maison de 5 pièces de 89 m² et de 1 870 m² de terrain conçue par Créa Concept.

La maison compte trois chambres.

On trouve une école primaire dans un rayon de 10 km : l'École Primaire le Bourg. Niveau transports en commun, il y a les gares Bourges, Marmagne  à moins de 10 minutes. On trouve une bibliothèque et deux restaurants à proximité.

Cette maison est proposée à l'achat pour un prix net de 155 100 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information sur cette maison conçue par Créa Concept.

Tél. : 02 18 21 16 80

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creamande mdcrea concept 4

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAMANDE 3-90 avec garage au prix de 130 100€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 1 870m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 25 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 155 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 93 060,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 62 040,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 614,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 596,83 € pendant 15 ans. puis 79,83 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.00%

Coût total 23 949,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 117 009,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 18,09 € pendant 15 ans. puis 535,09 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 5 427,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 67 467,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/12/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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