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Agence Créa Concept Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-GERMAIN-DU-PUY

FNI*
90 m²
1080 m²
SAINT-GERMAIN-DU-PUY Cher
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PROCHE DE BOURGES

À vendre : découvrez à SAINT-GERMAIN-DU-PUY (18390) cette maison de 4 pièces de 90 m² et de 1 080 m² de terrain conçue par Créa Concept. Elle inclut trois chambres.Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à proximité : le Collège Jean Rostand, l'École Élémentaire Raoul Neron et l'École Maternelle Sorbiers. Côté transports, on trouve les gares Saint-Germain-du-Puy et Bourges dans un rayon de 10 km. La nationale N142 et l'aéroport Bourges sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a aussi deux restaurants et un bureau de poste.
Et seulement à 2,5km du Carrefour chaussé de chappe.
A proximité des marais de Bourges, pour vos balades.
Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 165 470 €. Vous pourrez profiter du prêt à taux zéro pour acquérir cette maison.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept.

Tél. : 02 18 21 16 80

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creamande mdcrea concept 4

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAMANDE 3-90 au prix de 118 900€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 1 080m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 42 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 165 470,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 99 282,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 66 188,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 656,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 636,74 € pendant 15 ans. puis 85,17 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 25 551,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 124 833,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 19,30 € pendant 15 ans. puis 570,87 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 5 790,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 71 978,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/12/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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