Construisez votre maison idéale avec Créa Concept ! Site Crea Concept France
Maisons certifiées Réglementation
Environnementale 2020
Contrat de construction sécurisant et garanties constructeur incluses
Réception de votre maison
clés en main dans les meilleurs délais
Agence Créa Concept Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - NOHANT-EN-GOÛT

FNI*
90 m²
1296 m²
NOHANT-EN-GOÛT Cher
  • A47411420221103161213221
  • A47411520221103161213221

Nous contacter

PROCHE DE BOURGES

À vendre : proposée par Créa Concept à NOHANT-EN-GOÛT (18390), découvrez cette maison T4 de 90 m² et de 1 296 m² de terrain. Elle compte trois chambres.

Il y a plusieurs écoles (élémentaire et collèges) à proximité : le Collège George Sand, le Collège Jean Rostand et le Groupe Scolaire Christian Sallé de Chou. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Saint-Germain-du-Puy et Avord) à moins de 10 minutes. Les nationales N142 et N151, l'autoroute A71 et l'aéroport Bourges sont accessibles à moins de 20 km. Il y a deux bureaux de poste et une bibliothèque dans les environs.

Le prix de vente de cette maison T4 est de 179 890 €. Cette maison est éligible au PTZ.

Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept.

Tél. : 02 18 21 16 80

Plan maison Créathène

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creathene4 mdcrea concept

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREATHENE 3-90 A au prix de 136 700€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 1 296m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 38 860€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 179 890,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 107 934,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 71 956,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 713,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 692,23 € pendant 15 ans. puis 92,60 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 27 779,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 135 713,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 20,99 € pendant 15 ans. puis 620,62 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 296,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 78 252,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/12/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

5.0 / 5
266 avis clients Créa Concept