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Agence Créa Concept Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ST FLORENT SUR CHER

FNI*
90 m²
813 m²
ST FLORENT SUR CHER Cher

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Votre constructeur Créa Concept à sélectionné pour vous la maison CREAFFINITE de plus de 100 m² habitables qui sera conçu sur un terrain de 813 m². C’est dans la superbe commune de St florent sur cher que sera située cette maison. dans cette commune située à seulement quelques minutes de Bourges, vous pourrez profiter des différents magasins, pharmacie coiffeur médecins restaurants et vous pourrez également profiter des écoles pour vos enfants jusqu'au collège et de tout les transports en commun. Votre maison sera composée, au rez-de-chaussée, 1 chambre avec salle de bain privative, 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 WC indépendant, 1 cellier et à l’étage, 1 salle de bain indépendante, 1 WC indépendant, 3 chambres. La maison parfaite pour une grande famille. Nous vous attendons à l’agence de Créa Concept Saint Doulchard.
Votre constructeur Créa Concept à sélectionné pour vous la maison CREAFFINITE de plus de 100 m² habitables qui sera conçu sur un terrain de 813 m².
C’est dans la superbe commune de St florent sur cher que sera située cette maison. dans cette commune située à seulement quelques minutes de Bourges, vous pourrez profiter des différents magasins, pharmacie coiffeur médecins restaurants et vous pourrez également profiter des écoles pour vos enfants jusqu'au collège et de tout les transports en commun.
Votre maison sera composée, au rez-de-chaussée, 1 chambre avec salle de bain privative, 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 WC indépendant, 1 cellier et à l’étage, 1 salle de bain indépendante, 1 WC indépendant, 3 chambres.
La maison parfaite pour une grande famille.
Nous vous attendons à l’agence de Créa Concept Saint Doulchard.

Tél. : 02 18 21 16 80

Plan maison Créaffinité

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 41 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 155 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 118 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 78 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 781,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 758,06 € pendant 15 ans. puis 101,39 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 30 417,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 148 617,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 22,98 € pendant 15 ans. puis 679,65 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 894,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 85 694,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.6 / 5
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